SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L. ha sido creada con el objetivo comercial de difundir bienes de naturaleza mueble o inmueble, y/o derechos inherentes a los mismos o independientes, que proceden de compañías que han sido declaradas en situación legal de Concurso de Acreedores, o bien de activos procedentes de empresas de cualquier otra índole.
SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L. es una plataforma web que persigue la difusión, accesibilidad y transparencia de la venta pública de activos por Administradores Concursales u otros operadores con capacidad para llevar a efecto la venta de bienes de personas o entidades en concurso de acreedores.
La fecha y la hora por la que se rige la plataforma es la hora española peninsular (CET, Hora central europea).
SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L. desea establecer las presentes Condiciones Generales.
1.- SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L. se obliga a realizar las siguientes actuaciones y servicios para los usuarios postores interesados:
1.1 Permitir el acceso público de usuarios-postores a cualquier proceso de realización de bienes o derechos.
1.2 Permitir el acceso a la documentación básica relativa al concurso de acreedores, en los términos establecidos por la Administración Concursal de la parte vendedora.
- Facilitar la información complementaria que se le solicite por el usuario-postor incluso mediante la visita presencial.
- Registrar todas las ofertas que se realicen
- Tomar las medidas pertinentes para garantizar la seguridad jurídica tanto en relación al encargo de venta formalizado con la parte vendedora como en relación al registro completo de las ofertas de compra e informar a los postores vía e-mail
- PARA PODER ACCEDER A LA PLATAFORMA DE SUBASTAS EL USUARIO TENDRA QUE SER DEBIDAMENTE REGISTRADO. Y PARA PODER PUJAR Y PARTICIPAR EN LA SUBASTA TENDRA QUE HABER HECHO EL INGRESO DE PARTICIPACION CON AL MENOS 24 HORAS DE ANTICIPACION EN LOS PROCESOS QUE ASI LO REQUIERA .
- Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, el Notario donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.
- La entidad especializada no será responsable de los retrasos en el acceso, retrasos en el sistema o cualquier anomalía que pueda surgir en relación con el funcionamiento técnico de la web, del portal de subasta o de los equipos informáticos que provengan por causas fortuitas o fuerza mayor que resulten imprevisibles.
Tampoco será responsable de los errores en las conexiones, ni en las interrupciones del servicio que afecten a la página web, a los equipos informáticos o al portal de subastas, ni de los fallos en las comunicaciones o circunstancias que pudieran afectar a la misma por causas fortuitas y/o de fuerza mayor.
Cualquier anomalía del sistema, fallo o circunstancia que afecte al correcto funcionamiento de la web y/o del portal de la que tenga conocimiento la Entidad Especializada será advertida y puesta de manifiesto con la mayor celeridad posible.
2.- Los honorarios devengados en favor de SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L . vendrán determinados por la aplicación, según corresponda, de los siguientes tipos porcentuales:
2.1 Bienes de naturaleza inmueble: no superior a un 5 %. La determinación exacta del porcentaje aplicable será la que se publicite de forma expresa en la plataforma en relación a la venta por subasta de cada bien o derecho.
- Bienes de naturaleza mueble y/o derechos no superiores a un 15% La determinación exacta del porcentaje aplicable será la que se publicite de forma expresa en la plataforma en relación a la venta por subasta de cada bien o derecho.
3.- La comisión establecida para la entidad especializada por su intervención en la realización de los bienes no viene incluida en el importe de la puja que se realice.
4.- El pago a realizar por parte del comprador SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L . . No se deducirá del importe total de la última oferta que haya realizado, sino que se abonará aparte, y además de la misma contra presentación de factura el día de elevación a publico ante notario público.
LA OFERTA REALIZADA NO INCLUIRAN LOS HONORARIOS DE GESTIÓN. LAS OFERTAS REALIZADAS NO INCLUIRAN LOS IMPUESTOS APLICABLES A LA TRANSMISIÓN DEL PROPIO ACTIVO NI LOS IMPUESTOS DE LA FACTURA DE HONORARIOS DE GESTIÓN, QUE DEBERÁN SER SATISFECHOS POR EL COMPRADOR QUE FINALMENTE RESULTE ADJUDICATARIO, ADEMÁS DEL PRECIO Y DEL IMPORTE DE LOS HONORARIOS DE GESTIÓN.
5.- Los Usuarios pueden participar de manera privada y tendrán que registrarse previamente de manera privada o como representación. Podrán participar en su propio nombre, en nombre de otra persona, de una empresa, o en nombre de varias personas. Los Usuarios deberán indicar previamente en nombre de quién realizan la oferta, siendo esos datos los que se utilizarán para el remate en el supuesto de que esa oferta sea la ganadora. Una vez que se concluya una liquidación con un perfil de representación no podrá ser cambiado por otro en esa liquidación.
En caso que el postor-usuario intervenga en representación de tercero, responderá personal y solidariamente de las obligaciones de su representado dimanantes del plan de liquidación en los términos definitivamente aprobados judicialmente, así como del contrato de licitación formalizado electrónicamente con la entidad especializada tanto frente a la vendedora como frente a la entidad especializada subastadora, hasta la consumación de la operación de venta en caso de resultar adjudicatarios o hasta el final de la subasta pública en los demás casos.
Los acreedores privilegiados que no participen en la subasta y aporten mejor postura vía email para la celebración de subasta restringida están aceptando las presentes condiciones de uso, sin perjuicio de su obligación de registrarse en la plataforma web en las mismas condiciones que el resto de postores-usuarios con carácter previo a su intervención en la subasta restringida.
La falta de registro e intervención en la web del acreedor con privilegio especial o persona designada por este durante el periodo establecido para la celebración de la subasta restringida se considerará a todos los efectos como un desistimiento de la mejor oferta comunicada por aquellos, quedando la Administración Concursal en libertad de aprobar remate en favor del mejor postor del periodo normal de licitación.
6.- Deposito: Para participar en la subasta, es preceptivo realizar un depósito mínimo del 5% del valor del bien en subasta o el importe de depósito que en las normas particulares de la subasta se acuerde.
El acreedor con privilegio especial estará exonerado de realizar dicho depósito.
A los usuarios que no sean adjudicatarios del bien subastado se les reintegrara el depósito de garantía en un plazo máximo de 30 días. Al cliente/ usuario que haya sido adjudicatario el depósito de garantía se restara de la parte a pagar del bien adjudicado el día de la venta .
7.- La cesión de remate o adjudicación a persona distinta del adjudicatario a cuyo favor se hubiere aprobado remate está prohibida con carácter general. En caso de que el Plan de Liquidación judicialmente aprobado permitiese la transmisión de los bienes liquidados a terceros distintos de la adjudicataria a cuyo favor se hubiera aprobado, el usuario adjudicatario informara a la Administración Concursal y a SUBASTAS ESPECIALIZADAS S. L. su intención de que el bien adjudicado se transmita directamente a un tercero, ya sea una persona física o jurídica. En este supuesto, el tercero asumirá íntegramente todas las obligaciones del adjudicatario mejor postor, emitiéndose la factura de los gastos de gestión por SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L. a nombre del nuevo adjudicatario,
8.- El Usuario que haya sido adjudicatario del bien a subastar, por ser la puja mayor de las realizada a, recibirá un correo electrónico comunicándole la adjudicación.
9.- Todas las ofertas que realicen son vinculantes e irrevocables. En el caso de que usted sea el mayor ofertante y desestime la compra del bien en cuestión. El Usuario incumplidor deberá indemnizar a la sociedad concursada con el 5% de valor de liquidación por aplicación analógica de lo establecido en los artículos 647, 653, 655 y 669 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Asimismo y además de lo anterior, y en todo caso, deberá satisfacer íntegramente los honorarios de gestión devengados por SUBASTAS ESPECIALIZADAS S.L.
10.- En el caso de que se registren ofertas en los últimos segundos o minutos, el plazo para la realización de ofertas podrá ser ampliado por un periodo establecido al comienzo de la liquidación. La información puesta a disposición de usuarios en la plataforma, se facilita exclusivamente para el conocimiento de antecedentes necesarios para la participación en las subastas públicas programadas o activas en la plataforma.